Domek letniskowy w Karczmach

Opis

Szukasz ciszy i spokoju wśród lasów i natury?
Marzy Ci się idealne miejsce na weekendowe wypady poza miasto?

Jeśli tak, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo położonej nieruchomości w malowniczej miejscowości Kolonia Karczmy, zlokalizowanej zaledwie 40 minut drogi od Łodzi.

Informacje o działce i domku
Oferowana przestrzeń składa się z działek o numerach 223 oraz 302/9, których łączna powierzchnia wynosi 2408 m². Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 35 metrów szerokości na 70 metrów długości, co gwarantuje prywatność i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Do nieruchomości prowadzi wygodny dojazd publiczną drogą gminną.
Na działce znajduje się murowany domek letniskowy z cegły o powierzchni około 38m² z płaskim dachem krytym papą. Wnętrze skrywa bardzo funkcjonalny układ:

• Przytulny salon z wyjściem na taras i widokiem na las,
• Kuchnia,
• Łazienka,
• Dwie mniejsze sypialnie.

Stan nieruchomości i potencjał
Domek jest obecnie stale użytkowany w sezonie letnim i pozostaje w dobrym stanie. W 2019 roku budynek przeszedł remont, podczas którego położono gładzie, ułożono nowe płytki, wymieniono rynny oraz zrobiono dach.

Informacje dodatkowe: Widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie mogą zostać w cenie nieruchomości. Dzięki temu możesz cieszyć się urokami wypoczynku wśród zieleni jeszcze tego lata, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

W kwestii infrastruktury technicznej budynek jest w pełni przygotowany do sezonowych wyjazdów:

• Prąd podłączony do budynku,
• Woda z sieci wodociągowej,
• Odprowadzenie ścieków do szamba (wymaga modernizacji )

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1UTL.

• Przeznaczenie podstawowe: tereny o funkcji letniskowej.
• Przeznaczenie uzupełniające: niska zabudowa o funkcji mieszkaniowej (z całkowitym zakazem lokalizacji obiektów usługowych i produkcyjnych).

📍 Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz innych domków letniskowych, co tworzy bezpieczną, spokojną i przyjazną enklawę. To prawdziwy raj dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy przepływa urokliwa rzeka, a tuż obok znajdują się stawy rybne z komercyjnym łowiskiem oraz punktem gastronomicznym, w którym można pysznie zjeść po dniu pełnym relaksu.

📞 Zapraszam do kontaktu!
Zgłoś się, aby osobiście poczuć klimat tej malowniczej i spokojnej okolicy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po nieruchomości podczas prezentacji na żywo.
Jestem pod telefonem przez 6 dni w tygodniu, od poniedziałku do soboty, w godzinach od 9:00 do 19:00.