Działka pod zabudowę mieszkaniową blisko Tuszyna

Opis

Malownicza działka budowlano-letniskowa w Rydzynkach (gm. Tuszyn) – blisko przyrody!

Szukasz działki w otoczeniu natury, z lasem na wyciągnięcie ręki? Marzysz o miejscu, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się błogim spokojem, wszechobecną zielenią i bliskością wody?

Jeśli tak, ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować działkę objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczoną pod niską zabudowę mieszkaniową lub letniskową. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Rydzynki (gmina Tuszyn) – zaledwie 7 km od Tuszyna i 20 km od granic Łodzi. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom całoroczny lub rekreacyjny w cichej, zielonej okolicy.

Podstawowe informacje:

• Numer działki: 102/20
• Powierzchnia: 794 m²
• Kształt: Regularny prostokąt
• Dojazd: Gminna droga nieutwardzona (polna)

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Działka znajduje się w urokliwej, leśnej okolicy, która zachwyca o każdej porze roku. Naturalne otoczenie gwarantuje niepowtarzalny klimat, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z przyrodą. To miejsce, gdzie o poranku wita Cię śpiew ptaków, a zachody słońca przefiltrowane przez korony drzew zapierają dech w piersiach. W bliskim sąsiedztwie działki znajduje się klimatyczne Rozlewisko Dobrzynki.

Media i plan zagospodarowania
Prąd: w drodze
Woda: Wodociąg w drodze (hydrant znajduje się tuż przy działce).

MPZP: Teren objęty jest planem oznaczonym symbolem 2 MN/ML – przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę letniskową.
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa letniskowa,
2. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
– usługi bytowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w zakresie handlu detalicznego i rzemiosła usługowego, wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego,
– zabudowa gospodarcza,
– garaże.
3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej – 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków usługowych, gospodarczych i garaży– 1 kondygnacja naziemna,
4. minimalna powierzchnia biologicznie czynna: a) 70% dla zabudowy mieszkaniowej,
b) 85% dla zabudowy letniskowej.
5. Obowiązująca linia zabudowy frontowej w nawiązaniu do istniejącej zabudowy sąsiadującej

Ważna informacja: W przypadku budowy domu wymagane będzie formalne wyłączenie gruntu z użytków leśnych.

Lokalizacja i infrastruktura

• Cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do miast (Tuszyn: 7 km, Łódź: 20 km).
• Wygodna komunikacja publiczna: Świetne połączenie dla osób niezmotoryzowanych! Bez problemu dotrzesz tu z Łodzi łączoną komunikacją autobusową oraz ŁKA (Łódzką Koleją Aglomeracyjną). Autobus dowiezie Cię prawie pod samą działkę.
• Wygoda na co dzień: Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 5 minut drogi od nieruchomości (2,5 km).

Nie czekaj – ta oferta idealnie łączy wygodę życia z bliskością natury. Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy klimat ma to miejsce!

Kontakt:
https://twojenieruchomosci.com.pl/wp-content/uploads/2025/12/WhatsApp-Image-2025-12-16-at-11.06.29-1.jpeg Stolarek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo (licencja nr 28294)
House & Flat
512 243 133