Duża działka tuż obok Dobronia

Opis

Jeśli marzy Ci się duża zielona działka pod zabudowę jednorodzinna z pięknym widokiem na las to zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą.

Działka znajduje się w miejscowości Mogilno Duże (gmina Dobroń, powiat Pabianicki)

Podstawowe parametry:
– Szerokość szacunkowo:33m
– Długość około: 300 m
– Cena: 360 000 zł
– Powierzchnia: 9921m2
– Numer działki 240/1
– Działka objęta mpzp – zabudowa jednorodzinna (około 1/3 działki przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną, pozostała część pozostaje rolna)

Główne założenia MPZP – tereny zabudowy jednorodzinnej
1) Dla każdej działki budowlanej obowiązuje:
a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 9,5 m;
b) maksymalna wysokość budynków pozostałych – 7,0 m;
c) maksymalna wysokość wiat – 5,0 m;
d) maksymalna wysokość budowli – 10,5 m;
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,35 z wyjątkiem terenu 4MN, dla którego wskaźnik ten wynosi 0,50;
f) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy [od minimum do maksimum] – od 0,01 do 0,5;
g) maksymalny udział powierzchni zabudowy – do 0,25.
2) Na każdej działce budowlanej powierzchnia działki wykorzystywana wyłącznie na przeznaczenie uzupełniające musi być mniejsza niż 40% powierzchni działki.
3) Na wszystkich terenach MN dopuszcza się realizację na działkach odrębnych: sieci, urządzeń infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej, w odniesieniu do których nie ma zastosowania minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, przy czym łączny udział takich działek w odniesieniu do powierzchni poszczególnych terenów musi być mniejszy niż – 40%.
4) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m². Ustalenie to nie obowiązuje dla działek wydzielanych pod urządzenia infrastruktury technicznej.

Media:
-prąd, wodociąg ( po drugiej stronie ulicy )

Lokalizacja:
Mogilno Duże (gmina Dobroń) to urokliwa, zielona okolica otoczona lasami, łąkami i polami, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pobliskich miejscowości, takich jak Kolumna czy Dobroń. W sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne, co zapewnia kameralny i spokojny klimat.
Lokalizacja łączy w sobie bliskość natury z wygodą codziennego życia – dojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie chwilę, co sprawia, że do Łodzi czy innych większych miast można dotrzeć szybko i komfortowo.
Najbliższy sklep znajduje się tylko 3 km stąd (ok. 4 min jazdy) tak samo jak szkoła, przychodnia i inne niezbędne udogodnienia są w zasięgu kilkunastu minut. Do popularnego centrum handlowego Port Łódź – tylko 20 km.

Przeznaczenie :
Działka oferują ogromny potencjał zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję rekreacyjną. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą żyć w bliskości natury, nie rezygnując z wygód miasta.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!

Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze – nie szukaj dalej !
Zapoznaj się z tą urokliwą okolicą.

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 6 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-19:00.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 )
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon : 512 243 133
www.twojenieruchomosci.com.pl