Działki w zielonej okolicy – Wodzierady

Opis

Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od codziennego zgiełku i będziesz cieszyć się bliskością natury? Marzysz o własnej przestrzeni w zielonej, spokojnej okolicy, z lasem niemal na wyciągnięcie ręki?

Jeśli tak — ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować kompleks działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonych pod zabudowę letniskową. Nieruchomości znajdują się w malowniczej miejscowości Chorzeszów, z wygodnym dojazdem do Łodzi (ok. 30 minut). To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, jak i inwestycję rekreacyjną.

Dostępne działki pod zabudowę letniskową (wg MPZP – UTS: tereny usług turystyki i sportu)

• 183/44  – 1439 m² – 71 950 zł z możliwością dokupienia działki leśnej 183/45 – 3526 m²  – 70 520 zł łączna cena 142 470 zł

• 183/43 – pow. 1218 m² – 60 900 zł
• 183/40 – pow. 2040 m² – 102 000 zł

Dojazd
Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną. Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej.
Kształt działek Regularne kształty — prostokąty oraz kwadraty — zapewniają wygodne możliwości zagospodarowania terenu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Działki położone są w niezwykle klimatycznej, leśnej okolicy. Cisza, świeże powietrze i otoczenie natury tworzą idealne warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku. To miejsce zachwyca o każdej porze roku — poranki przy śpiewie ptaków i spokojne wieczory wśród zieleni mogą stać się Twoją codziennością.

Media
Prąd dostępny w drodze głównej oraz przy drodze wewnętrznej prowadzącej do działek.

Przeznaczenie w MPZP

• UTS – tereny usług turystyki i sportu
• ZL – tereny lasów

Dla terenów oznaczonych symbolem UTS plan przewiduje:

• ośrodki sportowo-rekreacyjne,
• zabudowę rekreacyjną,
• zbiorniki wodne z możliwością wykorzystania rekreacyjnego,
• urządzenia terenowe (boiska, ścieżki zdrowia, bieżnie itp.),
• parkingi,
• usługi handlu i gastronomii

Warunki zabudowy:

• maks. 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe),
• powierzchnia zabudowy: 10–15%,
• powierzchnia biologicznie czynna: 80–90%.

Architektura:

• dachy dwuspadowe o nachyleniu 35–49°,
• spójna kolorystyka dachów,
• zabudowa nawiązująca do lokalnego krajobrazu i tradycji.Lokalizacja
  W pobliżu znajdują się stawy oraz rzeczka, które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter tej okolicy. Najbliższy sklep w Chorzeszowie oddalony jest o około 900 m, natomiast do Wodzierad jest jedynie ok. 3 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Szkoła podstawowa znajduje się w Maurycowie — około 7 km od nieruchomości.
  To oferta łącząca potencjał inwestycyjny, komfort życia oraz bliskość natury.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — warto zobaczyć to miejsce na żywo!Kontakt: Justyna Stolarek
  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo (nr licencji: 28294)
  House & Flat
  512 243 133
  www.twojenieruchomosci.com.pl