Działka z warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa działka z warunkami zabudowy i prywatnym lasem!

Szukasz idealnego miejsca na dom tuż pod miastem? Poznaj ofertę w miejscowości Wiewiórczyn (obok Łasku), która daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Głównym przedmiotem sprzedaży jest działka nr 294/1, która posiada już wydane warunki zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Co ważne – tuż obok znajduje się druga działka nr 294/2. Masz pełną elastyczność: możesz kupić tylko jedną z nich lub obie działki łącznie jako jedną dużą całość o powierzchni ponad 5000 m²!

1) Działka nr 294/1 – Główna parcela z WZ i własnym lasem
Idealna pod budowę wymarzonego domu. Wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwala na szybkie przejście do projektowania i formalności.

• Powierzchnia: 3813 m²
• Wymiary: ok. 22 m szerokości × 117 m długości (w najdłuższym punkcie, kształt nieregularny)
• Cena: 180 000 zł

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Ogromnym atutem jest fakt, że wodociąg znajduje się bezpośrednio na działce, co znacznie obniża i przyspiesza koszty przyłączenia. Pozostałe media (gaz, kanalizacja oraz prąd) są dostępne w ulicy przy działce. Na terenie znajduje się drewniana stodoła przeznaczona do wyburzenia. Największym, unikalnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest fragment własnego lasu, który gwarantuje niesamowity, kameralny klimat oraz pełną prywatność.

2) Działka nr 294/2 – Druga parcela (Idealna na powiększenie terenu)
Świetna opcja jako dodatkowa przestrzeń do scalenia z pierwszą działką lub jako niezależna inwestycja.

• Powierzchnia: 1271 m²
• Wymiary: ok. 23 m szerokości × 58 m długości (kształt zbliżony do prostokąta)
• Cena: 160 000 zł

Działka posiada dojazd z utwardzonej drogi gminnej (zjazd na posesję od lewej strony). Jest zabudowana małym drewnianym domem oraz budynkiem gospodarczym (oba obiekty raczej do wyburzenia). Do budynku mieszkalnego doprowadzony jest już prąd, wodociąg (znajdujący się bezpośrednio na działce) oraz szambo.

💡 Kup jako całość!
Decydując się na zakup obu działek jednocześnie, zyskujesz potężny teren inwestycyjny z bezpośrednim dostępem do mediów na działce, dwoma niezależnymi dojazdami i pełną infrastrukturą sieciową w drodze.

Czy to miejsce dla Ciebie?

• Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta?
• Chcesz, aby Twoje dzieci mogły samodzielnie i bezpiecznie chodzić do szkoły?
• Planujesz budowę domu w otoczeniu zieleni?

Jeśli na te pytania odpowiadasz twierdząco – ta lokalizacja spełni Twoje oczekiwania. Działki są częściowo ogrodzone, świetnie skomunikowane i położone w urokliwym sąsiedztwie.

Główne atuty lokalizacji:

• Wygoda na start – wodociąg bezpośrednio na działce, a gaz, prąd i kanalizacja w zasięgu.
• Bliskość szkoły – dzieci mogą bez przeszkód dojść tam pieszo.
• Komfortowy dojazd – droga asfaltowa oraz utwardzona droga gminna.
• Szybki dojazd do Łasku – idealny balans pomiędzy życiem na wsi a miejskimi udogodnieniami.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – to nieruchomość z ogromnym potencjałem w doskonałej cenie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Poznaj tę malowniczą okolicę osobiście.
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny:
📞 Od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 – 19:00.

Justyna Stolarek
House & Flat
512 243 133